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 Démarches /  Plan Local d´Urbanisme (PLU) /  Projets

Les règles d´urbanisme,

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le document qui régit l’urbanisme sur la commune. Il  a été approuvé le 4 juillet 2006. Il annule et remplace l´ancien POS (Plan d´Occupation des Sols). Il est modifié pour la troisième fois en février 2010 et est susceptible d´être modifié à nouveau. c´est un document vivant qui tient compte des orientations communales et réglementations. Il est consultable en mairie et les services municipaux sont disponibles pour expliquer les régles en place  sur la commune.

Le PLU, consultable en Mairie, comprend :

 - Un rapport de présentation.
 - Le projet d´aménagement et de développement durable.
 - Les orientations d´aménagement.
 - Le règlement littéral des différentes zones urbaines et naturelles. (Téléchargeable ci-contre)
 - Le règlement graphique (plans de zonage), téléchargeable ci-contre
 - Les annexes.

Le PLU de Saint-Erblon, est conforme aux préconisations du PLH de Rennes Métropole (Programme Local de l´Habitat) et du SCOT du Pays de Rennes (Schéma de Cohérence Territoriale). Par ailleurs il doit tenir compte d´un périmètre architectural classé autour d´une Croix du XVIème siècle située au sein du cimetière et qui fait obligation à tout projet d´urbanisme situé dans ce périmètre d´être présenté à l´Architecte des Bâtiments de France.

Règlement du PLU (novembre 2013)
PLU - Plan 1 - Ensemble de la commune
PLU - Plan 2 - Agglomération
PLU - Plan 3 - Centre bourg
SCOT du pays de Rennes
PLH Rennes Métropole